Khu đô thị sinh thái phía Tây Nam TP. Vinh sẽ thuộc các xã Hưng Thịnh, Hưng Mỹ, Hưng Phúc, huyện Hưng Nguyên, với dân số dự kiến hơn 32.000 người.

Khu đô thị phía Tây Nam TP. Vinh sẽ thuộc các xã Hưng Thịnh, Hưng Mỹ, Hưng Phúc, huyện Hưng Nguyên, dân số dự kiến hơn 32.000 người. (Ảnh minh họa: truyenhinhnghean.vn)

UBND tỉnh Nghệ An vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị phía Tây Nam thành phố Vinh, tỷ lệ 1/2.000.

Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới các xã Hưng Thịnh, Hưng Mỹ, Hưng Phúc, huyện Hưng Nguyên. Vị trí lập quy hoạch được xác định tại huyện Hưng Nguyên, phía Bắc giáp Quốc lộ 1 tránh thành phố Vinh, phía Nam giáp sông Cầu Gãy, phía Đông giáp Sông Cầu Gãy và đền ông Hoàng Mười, phía Tây giáp đường huyện 8B và hành lang đường sắt Bắc – Nam.

Tổng diện tích khu đất quy hoạch là 490 ha. Trong đó, diện tích xã Hưng Thịnh khoảng 383,94 ha, xã Hưng Mỹ khoảng 86,05 ha, xã Hưng Phúc khoảng 20,02 ha. Dân số hiện trạng trong khu vực lập quy hoạch là 3.970 người, dự báo khu vực quy hoạch sau khi hình thành có dân số khoảng 32.134 người.

Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu đô thị sinh thái, trung tâm dịch vụ kết hợp vùng cảnh quan mặt nước phía Tây Nam thành phố Vinh.

Toàn bộ khu quy hoạch được phân thành 5 tiểu khu, được kết nối thông qua trục đường giao thông chính của khu quy hoạch rộng 35 m và 24 m.

Tiểu khu số 1 được bố trí về phía Tây Bắc khu quy hoạch, bám dọc trục đường Quốc lộ 1A tránh thành phố Vinh, trục đường 8B, thuộc các xã Hưng Thịnh, Hưng Mỹ. Đây là khu vực xây dựng mới, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng như nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội, công trình công cộng, công trình hỗn hợp… Tổng diện tích đất khoảng 113,3 ha.

Tiểu khu số 2 được bố trí về phía Tây Nam khu quy hoạch, bám dọc trục đường 8B và sông Hoàng Cầu, thuộc các xã Hưng Thịnh, Hưng Mỹ, Hưng Phúc. Đây cũng là khu vực được xây dựng mới, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ nhỏ, trường tiểu học, trường trung học cơ sở và nghĩa trang. Tổng diện tích đất khoảng 104 ha.

Tiểu khu số 3 được bố trí về phía Bắc khu quy hoạch và Tiểu khu số 4 được bố trí về phía Đông Bắc khu quy hoạch, cả hai tiểu khu đều bám trục đường Quốc lộ 1A tránh thành phố Vinh, thuộc xã Hưng Thịnh. Các khu vực này trong tương lai sẽ được cải tạo chỉnh trang, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng: nhà ở tầng thấp, công trình công cộng, trường học, cây xanh, công trình thương mại dịch vụ, bệnh viện quốc tế, công trình hỗn hợp. Tổng diện tích đất tiểu khu 3 khoảng 71,8 ha

Tiểu khu 4 được bố trí phía Đông Bắc khu quy hoạch, bám dọc trục Quốc lộ 1A tránh thành phố Vinh, thuộc xã Hưng Thịnh. Khu vực này chủ yếu quy hoạch các khu chức năng: nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ, công trình hỗn hợp, công trình vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng ven sông, cây xanh và nghĩa trang. Tổng diện tích đất khoảng 85,5ha.

Tiểu khu số 5 được bố trí về phía Nam và phía Đông khu quy hoạch, bám dọc sông Hoàng Cầu và sông Cầu Gãy thuộc xã Hưng Thịnh. Với tổng diện tích đất khoảng 115,5ha, đây cũng là khu vực cải tạo chỉnh trang, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, thương mại dịch vụ, chợ đầu mối…

Hoàng Minh

Xem thêm: