Nhiều chuyên gia, luật sư cho rằng quận Ba Đình (Hà Nội) không được cấp phép để gia đình ông Lê Công xây nhà riêng với 5 tầng nổi, 4 tầng hầm.

Công trình xây dựng với 4 tầng hầm. (Ảnh: 1thegioi.vn)

Báo chí nhà nước hôm 22/4 cho biết Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có văn bản số 577 về việc kiểm tra, kiến nghị về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ 5 tầng nổi nhưng có đến 4 tầng hầm tại quận Ba Đình, Hà Nội.

TTCP cho biết quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo vụ việc hiện thuộc thẩm quyền, trách nhiệm xem xét, giải quyết của UBND TP. Hà Nội.

Nội dung vướng mắc chính để giải quyết vụ việc liên quan đến việc xác định thẩm quyền của cơ quan cấp giấy phép xây dựng, thuộc chuyên ngành quản lý của Bộ Xây dựng, cần phải được giải quyết thông qua một cuộc thanh tra chuyên ngành.

Do đó, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP Hà Nội thanh tra ngôi nhà trên.

Quận Ba Đình không có thẩm quyền cấp phép xây dựng?

Công trình đang gây xôn xao dư luận với 5 tầng nổi nhưng có 4 tầng hầm thuộc sở hữu của Thiếu tướng Lê Công, cựu tổng giám đốc một ngân hàng. Ngôi nhà được xây tại thửa đất B3, ngõ 15 phố Sơn Tây, quận Ba Đình, Hà Nội với diện tích 311,7m2.

Ngôi nhà này được ông Tạ Nam Chiến, chủ tịch UBND quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng số 447 ngày 24/9/2019 với 5 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Nhưng chỉ sau 3 tháng, công trình được ông Chiến cấp phép điều chỉnh thành 5 tầng nổi và 4 tầng hầm (mỗi tầng cao 3,3m). Trong đó, tầng hầm 1 để xe máy, tầng 2 và 3 là diện tích kho chứa, kỹ thuật và tầng 4 để ô tô.

Báo Tuổi Trẻ dẫn lời luật sư Lê Hằng (Đoàn luật sư TP. Hà Nội) cho biết theo điểm e, khoản 1, điều 3 quyết định số 20 năm 2016 của UBND TP. Hà Nội, Sở Xây dựng có thẩm quyền cấp phép 27 tuyến phố thuộc các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng gồm: Trần Phú, Điện Biên Phủ, Hùng Vương, Hoàng Diệu, Nguyễn Chí Thanh, Liễu Giai, Hai Bà Trưng, Trần Hưng Đạo…

“Đây là các tuyến phố chính nằm trong trung tâm nội đô nên UBND cấp quận, huyện không được phép cấp phép xây dựng. Thẩm quyền thuộc về Sở Xây dựng TP Hà Nội. Như vậy UBND quận Ba Đình không được cấp phép xây dựng trên đường Trần Phú như đã cấp phép công trình nhà ở có đến 4 tầng hầm”, luật sư Hằng nói.

Luật sư Trần Thanh Quyết nói trên báo Tiền Phong, tại văn bản 6761 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội, công trình trên tương đương với công trình cấp II. “Nếu là cấp II thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là của Sở Xây dựng”, vị này khẳng định.

Ngoài lùm xùm trong việc cấp phép, theo các hộ dân, trong quá trình thi công, công trình của gia đình ông Lê Công gây ra nhiều tác động tiêu cực đến đời sống của nhiều gia đình xung quanh như ồn ào suốt đêm ngày, lún nứt nhà…

Ngày 18/8/2020, hàng chục hộ dân ở ngõ 15 gửi đơn đến Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng, UBND TP. Hà Nội, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội bày tỏ bức xúc về giấy phép xây dựng mà ông Tạ Nam Chiến cấp cho gia đình ông Lê Công. Tuy nhiên đến nay, vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

Minh Long

Nhà riêng của Thiếu tướng Lê Công được cấp phép xây 4 tầng hầm là đúng quy định?